• postav si svoj dom sám

    Lacnejšie to už nepôjde

    AKO NA TO?

Predstavujeme Vám nový koncept svojpomocnej výstavby Vášho rodinného domu - dodáme Vám THREE systém® 

VYBERTE  -  POSTAVTE  -  BÝVAJTE

Prevedieme Vás jednoduchými krokmi k vlastnému bývaniu a pomôžeme Vám žiť život podľa vaších predstáv.


1. krok

Vyberte si vhodný pozemok

Každý pozemok má svoje klady a zápory. Je potrebné zostaviť si vlastný rebríček hodnôt a priorít, povedať si, čo je pre Vás najdôležitejšie, čo ešte viete akceptovať a čo už neviete akceptovať.

Ponúkame Vám niektoré z priorít, ktoré si viete vyhodnotiť, zostaviť vlastný rebríček hodnôt a na základe neho vytipovať lokalitu Vášho budúceho pozemku, v konečnom dôsledku Vášho budúceho bývania a rodinnej pohody. 

  • V súčasnosti sa vám lokalita pozemku možno páči, ale bude to tak aj o niekoľko rokov? Ak sa zaujímate o konkrétnu predmestskú oblasť alebo obec, určite sa zaujímajte o ich územný plán. Zistite, aké obmedzenia sú na pozemku a za akých podmienok môžete na ňom stavať. Nie každý pozemok je vhodný alebo určený na stavbu rodinného domu. 

  • Vybavenosť v pešej dostupnosti - napr.: škôlka, škoda, obchody, detské ihrisko, kaviareň, ...

  • Rozmery pozemku sú rozhodujúcim faktorom toho, aký dom bude možné postaviť. ´Vilu´ na malom pozemku nepostavíte - ale veľký pozemok vyžaduje viac údržby, má vyššiu kúpnu cenu, ale aj daň z nehnuteľností. 

     

  • Na zle orientovaný pozemok je veľmi obtiažne umiestniť dobre fungujúci dom. Pohyb slnka je hlavným faktorom pre využitie tepelných ziskov v budovách a návrh budov v nulovom štandarde.

    Obytné priestory je ideálne orientovať z východu na západ s cieľom maximalizovať dĺžku južnej strany. Na tejto strane by mali byť využité presklenné plochy, s možnosťou zamedzenia nadmerného prehrievania. Na severné plochy fasád, ktoré sú väčšinou viac ochladzované a majú málo slnka orientujeme prevažne obslužné a technické priestory domu.  

  • Je možné pozemok napojiť na existujúce inžinierske siete? (vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plynovod, telekomunikačné siete, ...) Vhodné je nájsť si pozemok s požadovanými inžinierskymi sieťami, ideálne aj s prípojkami. Pokiaľ niektorá zo sietí chýba, nie je to neriešiteľný problém, ale môže sa odraziť na rozpočte. 

  • Susedia a susedské vzťahy sa menia v čase a je relatívne ťažké ich poznať alebo odhadnúť dopredu. Do veľkej miery závisia aj od Vás - totiž vy prichádzate do zabývanej lokality. Opačný prípad je pozemok v novo-vznikajucej enkláve a vy ste medzi prvými. Vtedy je potrebné uvedomiť si, že isté obdobie budete bývať "na stavenisku", kým sa lokalita zaplní a dosiahne sľubované kvality.

  • Pri výbere pozemku je v konečnom dôsledku vždy dôležitá cena a Vaše rozpočtové možnosti. Pred kúpou pozemku sa určite oplatí veľmi pozorne porovnávať ceny v bližšom okolí. Reálnu hodnotu pozemku Vám pomôže objasniť znalecký posudok, ktorý budete potrebovať aj na vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy. Majte na zreteli, že kúpna cena nie je posledná finančná záťaž, ktorú nesie vlastníctvo pozemku - kalkulujte aj náklady na budúcu údržbu, dan z nehnuteľností a iné.

2. krok

Spolupracujte s firmou MEISSEN s.r.o

Firma MEISSEN s.r.o. bude vašim partnerom počas celého procesu - od výberu návrhu, cez projektovanie až po výstavbu.

Celý proces budete môcť transparentne sledovať a ovplyvňovať svojími rozhodnutiami.

Postaráme sa o vašu spokojnosť.

3. krok

Predstavte nám Vaše plány
  • Vaša predstava a návrh
  • Vaše želanie a požiadavky
  • Váš rozpočet a možnosti

Dobré informácie sú prostriedkom k správnym rozhodnutiam.

4. krok

Vyberte si z našej ponuky domov
  • malé a modulárne stavby
  • ekonomické domy
  • štandardné riešenia
  • exkluzívne bývanie

Dve možnosti výberu z pripravenej ponuky:

5. krok

alebo Vám pripravíme projekt na mieru

Naši architekti Vám pripravia návrh individuálneho rodinného domu podľa Vaších predstáv:

  • vypočujeme Váše požiadavky;
  • venujeme Vám individuálny prístup;
  • prispôsobíme návrh Vaším potrebám.

Naše referencie sú dôkazom kvalitných riešeni a individuálneho pristupu ku každému klientovi.

6. krok

Spracujeme projekt a rozpočet

Projektanti spacujú komplexnú projektovú dokumentáciu pre získanie stavebnáho povolenia.

  • Architektonicko-stavebná časť
  • Statika
  • Zdravotechnika a Vykurovanie
  • Elektroinštalacia
  • Požiarna bezpečnosť
  • Teplotechnické posúdenie
  • Kladačské plány pre Three systém®

7. krok

Ponúkame možnosti financovania

Odborné poradenstvo a riešenia pri:

  • kúpe stavebného pozemku
  • financovaní nehnuteľností

Spolupracujeme so spoločnosťou SwissLife Select, švajčiarskym partnerom v oblasti spavovania financií a mejatku.

K dispozícii máte orientačnú Hypokalkulačku a služby finančného poradcu.

8. krok

Zazmluvnenie dodávky Three systému®

Uzavrieme Zmluvu o spolupráci a po úhrade zálohy zahájime výrobu komponentov Three systému®.

Proces výroby máte pod svojím dohľadom:

  • priebežne informácie o výrobe a príprave
  • pravidelné fotodokumentovanie výrobného procesu
  • na požiadanie možnosť navštíviť výrobu osobne

9. krok

Zaškolenie a technická podpora

Zaškolime Vás alebo vami vybraných pracovníkov, ktorí budú realizovať výstavbu domu v Three systéme®

  • teoretické zaškolenie
  • predstavenie princípov Three systém® konštrukcie
  • technické parametre a technologický postup 
  • praktická ukážka výstavby
  • návšteva realizovanej stavby
  • technická podpora
  • kontrola počas výstavby

10. krok

Výstavba rodinného domu

Balík Three systému® pre svojpomocnú výstavbu rodinného domu je transportom doručený na miesto výstavby.

Predpokladom zahájenia výstavby je pripravená spodná stavba - základy.

Počas doby realizácie Three systému® máte k dispozícií technickú podporu, odborné konzultácie a návštevu nášho technika na stavbe.


RD Harmónia *1

alternatíva: VALBOVÁ STRECHA

CENA:  od 25.534,- EUR (s DPH) *

RD Harmónia *2

alternatíva: SEDLOVÁ STRECHA

CENA: od 25.453,- EUR (s DPH) *

RD Harmónia *3

alternatíva: PLOCHÁ STRECHA

CENA: od 25.121 ,- EUR (s DPH) *

RD Dubnica *1

alternatíva: DVOJDOM 3+KK a 2+KK

CENA:  od 29.015,- EUR (s DPH) *

RD Dubnica *2

alternatíva: SAMOSTATNE 3+KK

CENA: od 19.740,- EUR (s DPH) *

RD Dubnica *3

alternatíva: SAMOSTATNE 2+KK

CENA: od 16.207 ,- EUR (s DPH) *

RD Ludanice II *1

alternatíva: VALBOVÁ STRECHA

CENA:  od 24.288,- EUR (s DPH) *

RD LUDANICE II *2

alternatíva: SEDLOVÁ STRACHA

CENA: od 23.377,- EUR (s DPH) *

RD LUDANICE II *3

alternatíva: PLOCHÁ STRECHA

CENA: od XX.XXX ,- EUR (s DPH) *


* ) - cena THREE systém® dodávky materiálu v štandarde -KLASIK- pre svojpomocnú montáž stavby

Sídlo
  • Meissen s.r.o.

  • 17. novembra 1300
    Topoľčany 955 01

  • IČO: 36 523 453
    IČ DPH: SK 2020137130

kontakt
  • +421 903 437 322
  • +421 911 100 738
  • +421 905 783 068
  • Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.

Vytvorila digitálna agentúra MW media s.r.o. - www.mwmedia.sk | www.mwshop.eu